Bei der Ermittlung des Immobilienwertes gehen unsere Bankpartner unterschiedlich vor und nutzen entweder eigene oder verschiedene externe Bewertungssysteme.
Welcher Bankpartner dabei welches System nutzt, können Sie ab sofort im Maklerwiki in der Übersicht Objektbewertungstools nachlesen.
Pfad: Finanzierung > Wissenswertes Baufinanzierung > Vermischtes > Objektbewertungstools:
Tipps aus der Praxis:
Aus Erfahrungen können wir sagen, dass mit Sprengnetter in der Vergangenheit gerade in größeren Städten meist die höchsten Objektwerte errechnet werden konnten. Die Marktwertbetrachtung von vdp, erlaubt auf Grund der vorhanden Datenbasis insbesondere auch außerhalb der Ballungszentren marktnahe Bewertungen von Objekten.
VDP können Sie übrigens seit kurzem anbieterunabhängig und kostenlos in BaufiSmart abrufen *1).
Bei sehr großen Differenzen zwischen Kaufpreis und systemseitig ermitteltem Marktwert greifen viele unserer Finanzierungspartner zusätzlich auf Gutachter zurück, um die Finanzierung doch noch darstellen zu können.
Letzten Endes kann eine gute Kundenbonität dafür sorgen, dass eine Bank im Einzelfall auch größere Blankoanteile toleriert.
Gerne unterstützt Sie unser Team ProService in solchen Fällen mit einer individuellen Voranfrage bei der in Frage kommenden Bank.
*1) Wie Sie die Marktwertermittlung von vdpResearch nutzen können, erfahren Sie im Help Center Beitrag „Automatische Marktwertindikation“.