Sondertilgung auch bei Zinsbindungen > 20 Jahren ab 12.06.2023
Die HypoVereinbank teilt mit, dass seit dem 12.06.2023 bei Zinsbindungen > 20 Jahren zwischen 0 und 5 % Sondertilgungsoption gewählt werden kann. Die optionale Sondertilgung in Höhe von 10 % steht bei Zinsbindungen >20 Jahren nicht mehr zur Verfügung.
Sofern keine Eingabe im Feld „Sondertilgung“ vorgenommen wird, wird die Kondition ohne Sondertilgungsoption von der Schnittstelle zurückgemeldet. Die Sondertilgungsoption wird also nicht automatisch gewährt.
Erweiterung Baufinanzierung GRÜN
Seit 2021 profitieren Kund:innen von dem Zinsnachlass der HVB Baufinanzierung GRÜN i. H. v. 0,10 % für das HVB-Darlehen, sofern das KfW-Programm „261-Sanierung“ im Finanzierungsantrag enthalten ist. Weitere Infos findest Du hier.
Dieser Zinsrabatt ist nun auch in Kombination mit den Programmen „Klimafreundlicher Neubau 297/298“ gültig und steht Deinen Kund:innen ab sofort zur Verfügung.
Verbesserter Prozess für die Einwertung von Mehrfamilienhäusern
Ab sofort bietet die HVB für Finanzierungsanfragen von Mehrfamilienhäusern die Möglichkeit, bereits mit wenigen Objektangaben ein indikatives Angebot zu erhalten.
Mit der freibleibenden Kondition haben Deine Kund:innen eine Orientierungsgröße, die Du in den Beratungsgesprächen bereits ohne konkrete Objektunterlagen anwenden kannst.
Dieser Prozess gilt für MFH mit vorläufigem Marktwert bis (≤) 2,5 Mio. EUR, maximal 25 Einheiten im Objekt und einen gewerblichen Rohertragsanteil ≤ 10 %. Entsprechende Fälle sind dennoch weiterhin als Voranfrage zu übermitteln.
Die Mindestangaben zum Objekt findest Du im nachfolgenden Überblick:
| Mehrfamilienhaus – Mindestangaben für eine indikative Wertermittlung (Kauf Bestand) | |
| Anschrift – PLZ, Stadt, Straße und Hausnummer | |
| Grundbuchdaten (Amtsgericht / Grundbuchamt) | |
| Gibt es Rechte in Abteilung 2? Wenn ja, welche? | |
| Angabe ob wohnwirtschafliche Nutzung zu 100 % ja /nein | |
| Wenn nein; Wie hoch ist der gewerbliche Mietertragsanteil (in Prozent) in Bezug auf die Gesamt-Nettokaltmiete? | |
| Wohnfläche | |
| Anzahl der Wohneinheiten | |
| Nettokaltmiete wohnwirtschaftlich (geplante Mieteinnahmen bei Neubau) | |
| Nutzfläche, sofern vorhanden (bei Gewerbe) | |
| Anzahl der Gewerbeeinheiten (sofern vorhanden) | |
| Nettokaltmiete gewerblich (geplante Mieteinnahmen bei Neubau) | |
| Grundstücksgröße | |
| Anzahl der oberirdischen Geschosse | |
| Keller vorhanden ja/nein | |
| Kaufpreis | |
| Baujahr | |
| Jahr der letzten Modernisierung und Umfang | |
| Mehrfamilienhaus – Zusatzangaben bei Neubau | |
| Kaufpreis Grundstück | |
| Baukosten | |
| Geplante Fertigstellung | |