Zum Jahresstart hat die DSL mehrere Updates bekanntgegeben – wir fassen sie hier zusammen:
Ablauf Pfandtausch nach interner Umstrukturierung
Nach der internen Umstellung im Rahmen von Unity gab es bei der DSL offene Fragen zum Ablauf bei einem Pfandtausch. Die Vorgehensweise ist jetzt wie folgt:
Bei einem Pfandtausch wird in der Regel eine Zwischenfinanzierung gebucht und durch die jeweilige DSL Bank Außenstelle genehmigt, damit ist die Zahlung des Kaufpreises für das neue Objekte sichergestellt.
Nach Genehmigung in der Außenstelle wird der Vorgang dann an den Bestand übergeben und dort die abschließende Buchung und Korrespondenz des Pfandtauschs erstellt.
Für den Vertrieb bedeutet dies, dass ein Pfandtausch nun ausschließlich über seine betreuende DSL Bank Außenstelle beantragt wird.
Kapitalbeschaffung ab sofort bis 90 % Beleihungsauslauf
Ab sofort sind bei der DSL Kapitalbeschaffungen bis max. 90 % Finanzierungsauslauf prüfbar. Bei der Antragstellung ist eine formlose Erklärung der Antragsteller über die beabsichtigte Verwendung mit einzureichen.
News zu Saldenmitteilungen und Anpassung der laufenden „Sonderaktion Auslauf“
In den kommenden Wochen werden die Saldenmitteilungen für DSL Baufinanzierungen und die Jahreskontoauszüge für DSL Privatkredite versandt.
Im Zuge der IT-Umstellung im vergangenen Jahr haben Kund:innen mit einer DSL Baufinanzierung aus technischen Gründen bereits eine Saldenmitteilung für das erste Halbjahr erhalten. Nun werden die Saldenmitteilungen für das zweite Halbjahr versandt.
In den Saldenmitteilungen gibt es in diesem Jahr eine Besonderheit. Hintergrund für die DSL ist folgender:
Der Klimawandel und dessen Auswirkungen sind eine Herausforderung für alle Wirtschafts- und Industriezweige sowie für jeden Einzelnen unserer Gesellschaft. Von dieser Entwicklung ist die Kreditwirtschaft in Deutschland und Europa ebenso betroffen.
Die Deutsche Bank mit ihrer zum Konzern gehörenden Marke DSL Bank will als einer der größten Baufinanzierer Deutschlands ihren Beitrag zum Erreichen der für Deutschland gesetzten Klimaziele leisten. Dafür braucht sie Deine Unterstützung und die Unterstützung Deiner Kund:innen. Die Europäische Zentralbank erwartet als Aufsichtsbehörde von der DSL und anderen Baufinanzierern, dass sie Informationen über die Energieeffizienz der Gebäude einholen, die sie finanziert haben.
Aus diesem Grund erhalten Kund:innen mit der Saldenmitteilung für ihre DSL Baufinanzierung den Hinweis zur Einreichung eines Energieausweises zu ihren finanzierten Immobilien.
Zur DSL Aktion plus „Sonderaktion Auslauf“ gibt es zum 15.01.2024 ebenfalls eine Anpassung. Die DSL reagiert auf den Markt und passt die DSL Aktion plus „Sonderaktion Auslauf“ an:
Ab dem 15.01.2024 werden Selbstständige und Freiberufler:innen von dieser Aktion ausgeschlossen. Alle anderen Kundschaftsgruppen profitieren weiterhin von einem Abschlag von 0,15 %-Punkten bei einem Finanzierungsauslauf kleiner 75 %.